株式会社東京流通センター様

事業内容: 物流倉庫やオフィス、展示場・イベントホールなど、多様な賃貸事業を展開。プロパティマネジメント（PM）として、外部倉庫の管理運営も手がけています。
最大の強みは立地です。大田区平和島に拠点を構え、「物流の丸の内」と呼ばれるほどの好立地で、首都高速のインターチェンジや羽田空港に近く、モノを運びやすい点が特長です。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局なども多く、都心立地ならではの利便性も備えています。

サイトリニューアルの目的: コーポレートサイト内のオフィスページについて、もともとのサイトが古く内容も陳腐化していたことがリニューアルのきっかけでした。
倉庫に加えてオフィスにも力を入れていこうという流れの中、オフィス・倉庫それぞれの特性に合わせた訴求を行うため、コーポレートサイト内オフィスページの刷新と、ターゲット別のLP2本（オフィス倉庫向け・オフィス向け）の制作を実施しました。

制作内容: コーポレートサイト内オフィスページのリニューアル、およびLP2本（オフィス倉庫向け・オフィス向け）を担当。

・企画構成・ディレクション
・アートディレクション、デザイン
・Webサイト制作（フロントエンド）
・レスポンシブ対応

制作のポイント: ■課題の整理と、物件ごとの伝え方の整理
オフィス倉庫とオフィスは、借り手のニーズも伝えるべき魅力も異なります。既存の資料や競合他社のサイト、賃貸市場の動向を調べ、「それぞれ何を・誰に・どう伝えるか」を整理しました。リーシング方針の違いを踏まえ、お渡し資料から意図を読み取り、物件ごとのベース案に落とし込みました。

■現地見学で施設の魅力を把握
制作初期に、貸し出し中のオフィスビルを現地で見学。資料だけでは伝わりにくい施設の雰囲気や周辺環境を把握し、サイトの文章・写真に反映しました。細かい指示がなくても、現地で把握した魅力を初稿に反映できるよう進めました。

■ターゲットにあわせたLP制作とサイト制作
コーポレートサイト内のオフィスページをリニューアルし、オフィス倉庫向け・オフィス向けのLPも2本制作。お渡しいただいた資料をもとに、こちらから構成案を提示し、制作をスタートしました。コーポレートサイトとLPで役割を分け、物件・ターゲットごとに届け先と訴求がはっきり伝わる構成にしました。

お客様の声: コーポレートサイトについては、もともとのサイトが古く、内容も陳腐化していたことがリニューアルのきっかけでした。
LP制作については、これまでWeb広告からの顧客獲得に取り組んでおり、オフィス・倉庫それぞれでLPO（ランディングページ最適化）を進めたいという狙いがありました。
資料をお渡ししただけで内容を読み込んでいただき、細かい指示がない状態でも、最初からセンスの良いものを仕上げていただけました。
数字面では、公開後問い合わせ数・CV数・成約数のいずれも、1年前比で250％以上を達成できました。オフィスビルについても150％の伸びとなりました（電話CVは集計対象から除外）。
詳しいインタビューはこちら　https://www.gohp.jp/voice/trc/